凡奇捷报 | 斩获麒麟国际广告奖，用跨界创意改写地产营销逻辑

2025年7月25日，上海静安洲际酒店星光熠熠，第九届麒麟国际广告奖颁奖典礼在此盛大举行。作为中国广告行业的权威奖项之一，本次大赛吸引了来自大中华区及亚太地区的690多家公司参赛，总计超过1500件案例参加角逐。在激烈的竞争中，凡奇创意凭借两大地产跨界营销案例脱颖而出，一举摘得银奖与铜奖，成为本届赛事中地产领域的亮点。

麒麟国际广告奖（ China Brand Marketing Awards），是面向大中华区以及亚洲范围征集的品牌营销专业奖项，评选并表彰在品牌营销领域有卓越表现的企业机构、品牌和行业精英。

凡奇创意已连续第三年在麒麟奖中斩获重量级奖项。本次获奖的两件作品，再次成为凡奇创意在传统地产营销中寻求突破的代表性案例，展现了凡奇多年来深耕地产领域的实力，并不断摸索出地产+X的跨界方法论。

当 “城市漫游” 成为新消费关键词，凡奇创意联合骑行品牌lavelo，为保利湾区打造的 “POLY GO 出发季” 打破了传统地产营销的边界。保利湾区以 “骑行” 为核心载体，联动区域内在售项目、多家本土品牌及3条城市绿道资源，构建了一场贯穿3个月的沉浸式生活体验。

本案例的核心策略在于将 “保利湾区生活圈” 的物理空间转化为 “可感知的生活场景”。通过定制骑行路线（串联保利项目与城市地标）、推出骑行创意周边、举办 CBD骑行、宠物骑行、山海骑行等多主题系列活动，让 “买房子” 变成 “加入一种生活方式”。

评委点评指出：“该案例跳出了地产广告的流量思维，用骑行这一全民运动搭建了品牌与城市的情感桥梁，实现了从‘卖产品’到‘造生态’的升级。

针对保利金町湾 “滨海文旅大盘” 的定位，凡奇创意在五一期间打造的 “当潮生活集”，创造性地将在地文化与年轻消费需求结合。项目联动15位潮汕本土小吃传承人、10家品牌文创潮玩及黑鲸乐团与本土音乐人，联手知名IP Take five阳台音乐节，在金町湾沙滩打造了一场 “传统与潮流碰撞” 的沉浸式市集。

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本案例的关键突破：文化赋能场景

市集以“非遗手作”“音乐阳台” 及特色品牌入驻，营造浓厚在地氛围。购房者在体验中，可直观领会大湾区 “滨海生活内核”—— 传统与现代交融、繁华与自然共生的独特意境。活动期间，保利金町湾接待游客量超8万人次，堪称 “城市节庆活动样板案例”。

正如评审团所言：“该案例证明滨海文旅地产的营销不应局限于‘海景+户型’的展示，而是要成为区域文化的传播者与激活者。

深耕地产，不止于地产：凡奇创意的跨界方法论

两个获奖案例虽聚焦不同场景，却共享着凡奇创意的核心逻辑 ——以资源整合重构地产价值。在保利湾区项目中，整合的是 “社区 + 商业 + 城市配套” 的空间资源；在金町湾案例里，串联的是 “文化 + 旅游 + 消费” 的产业资源。这种 “跳出地产做地产” 的思维，让营销不再是孤立的推广行为，而是成为连接品牌、用户与城市的生态纽带。

凡奇创意项目负责人表示：“地产营销的下一个风口，在于能否让项目成为‘城市资源的连接器’。这次获奖是认可，更是鞭策，未来我们将继续深耕垂直领域，用跨界创意为更多品牌创造可持续的增长价值。”

从上海颁奖现场的掌声到项目案场的成交数据，凡奇创意用两个奖项证明：当创意扎根于对生活的深刻理解，地产营销便能突破行业边界，成为推动城市生活升级的力量。